キャピタル西長堀

  • 大阪府大阪市西区新町四丁目

  • / 西長堀駅 徒歩3分

  • 1975年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
2,080万円
39.0万円/㎡
相場
2,318万円
43.5万円/㎡
1,145
1,927
2,709
3,491
AI査定結果
推定相場価格
2,318万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,927万円〜2,709万円
36.1万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
キャピタル西長堀
2,080万円（39.0万円/㎡）/ 4階 / 53.3㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は40.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/142,080万円39.0万円4階 53.3㎡ 1LDK西
2025/05/131,400万円36.7万円2階 38.13㎡ 1LDK西
2025/05/121,400万円36.7万円2階 38.13㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/05/102,280万円36.3万円11階 62.87㎡ 2LDK南
2025/05/072,080万円41.9万円4階 49.68㎡ 1LDK西
2025/03/102,180万円43.9万円4階 49.68㎡ 1LDK西
2025/02/152,180万円40.9万円4階 53.3㎡ 1LDK西
2025/02/082,780万円36.7万円7階 75.71㎡ 3LDK南
2024/12/242,280万円45.9万円4階 49.68㎡ 1LDK西
2024/12/212,280万円42.8万円4階 53.3㎡ 1LDK西
2024/12/062,480万円39.4万円11階 62.87㎡ 2LDK南
2024/11/262,480万円39.4万円11階 62.87㎡ 3LDK南
2024/11/082,580万円41.0万円11階 62.87㎡ 2LDK-
2024/10/202,380万円47.9万円4階 49.68㎡ 1LDK西
2024/10/182,380万円44.7万円4階 53.3㎡ 1LDK西
2024/10/132,580万円41.0万円11階 62.86㎡ 2LDK南
2024/09/172,880万円38.0万円7階 75.71㎡ 3LDK南
2024/07/222,700万円42.9万円11階 62.87㎡ 2LDK南
2024/03/251,680万円40.7万円8階 41.25㎡ 1LDK西
2024/02/212,980万円39.4万円7階 75.71㎡ 3LDK南
2023/08/072,880万円38.0万円7階 75.71㎡ 4DK南
2023/06/192,980万円39.4万円7階 75.71㎡ 4DK南
2023/05/013,080万円40.7万円7階 75.71㎡ 3LDK南
2023/04/243,080万円40.7万円7階 75.71㎡ 4DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14キャピタル西長堀
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅3分 2,080万円39.0万円53.3㎡1LDK4階 / 11階建 西1975年50戸SRC
2025/03/15グリーンコーポ西長堀
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅4分 3,180万円48.0万円66.29㎡2LDK9階 / 10階建 南1979年36戸SRC
2024/09/15西長堀ドリームマンション
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅4分 2,490万円41.7万円59.67㎡1LDK4階 / 8階建 南東1979年17戸SRC
2025/03/18西長堀ハイデンス
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅2分 2,598万円44.7万円58.15㎡2LDK4階 / 11階建 北1980年42戸SRC
2024/01/09西長堀ビューハイツ
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅7分 2,698万円43.8万円61.6㎡3LDK8階 / 11階建 東1977年61戸SRC
2025/05/22第2西長堀ビューハイツ
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅5分 3,480万円56.5万円61.6㎡2LDK6階 / 11階建 東1978年81戸SRC
2025/04/20阿波座第2セントラルハイツ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅5分 2,280万円37.0万円61.6㎡3DK7階 / 11階建 南東1977年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市西区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は大阪市西区の平均と比較して16.3%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積43.30㎡〜63.30㎡の平均販売価格
大阪府
33.6万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市西区
46.6万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名キャピタル西長堀
所在地大阪府大阪市西区新町四丁目
交通西長堀駅徒歩3分
築年月1975年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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