キャピタル西長堀

  • 大阪府大阪市西区新町四丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩3分

  • 1975年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
1,300万円
34.1万円/㎡
相場
1,377万円
36.1万円/㎡
844
1,199
1,554
1,909
AI査定結果
推定相場価格
1,377万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,199万円〜1,554万円
31.5万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
キャピタル西長堀
1,300万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 38.13㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は40.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/181,300万円34.1万円2階 38.13㎡ 1LDK西
2025/11/102,498万円39.7万円11階 62.86㎡ 1LDK+S南
2025/11/102,498万円39.7万円11階 62.86㎡ 2LDK南
2025/10/151,300万円34.1万円2階 38.13㎡ 1LDK-
2025/06/152,080万円39.0万円4階 53.3㎡ 1LDK西
2025/05/131,400万円36.7万円2階 38.13㎡ 1LDK西
2025/05/121,400万円36.7万円2階 38.13㎡ 1LDK-
2025/05/102,280万円36.3万円11階 62.87㎡ 2LDK南
2025/05/072,080万円41.9万円4階 49.68㎡ 1LDK西
2025/03/102,180万円43.9万円4階 49.68㎡ 1LDK西
2025/02/152,180万円40.9万円4階 53.3㎡ 1LDK西
2025/02/082,780万円36.7万円7階 75.71㎡ 3LDK南
2024/12/242,280万円45.9万円4階 49.68㎡ 1LDK西
2024/12/212,280万円42.8万円4階 53.3㎡ 1LDK西
2024/12/062,480万円39.4万円11階 62.87㎡ 2LDK南
2024/11/262,480万円39.4万円11階 62.87㎡ 3LDK南
2024/11/082,580万円41.0万円11階 62.87㎡ 2LDK-
2024/10/202,380万円47.9万円4階 49.68㎡ 1LDK西
2024/10/182,380万円44.7万円4階 53.3㎡ 1LDK西
2024/10/132,580万円41.0万円11階 62.86㎡ 2LDK南
2024/09/172,880万円38.0万円7階 75.71㎡ 3LDK南
2024/07/222,700万円42.9万円11階 62.87㎡ 2LDK南
2024/03/251,680万円40.7万円8階 41.25㎡ 1LDK西
2024/02/212,980万円39.4万円7階 75.71㎡ 3LDK南
2023/08/072,880万円38.0万円7階 75.71㎡ 4DK南
2023/06/192,980万円39.4万円7階 75.71㎡ 4DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
キャピタル西長堀
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅3分 1,300万円34.1万円38.13㎡1LDK2階 / 11階建 西1975年50戸SRC
2026/02/24シャンティー九条
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,500万円34.2万円43.89㎡1LDK5階 / 7階建 東1973年56戸RC
2025/03/21シャンピア阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅2分 930万円26.2万円35.56㎡1LDK3階 / 12階建 南西1979年52戸SRC
2026/02/26朝日プラザ靭公園第2
大阪市西区江之子島二丁目
阿波座駅1分 1,500万円37.8万円39.69㎡2DK8階 / 12階建 北1980年83戸SRC
2025/08/22メゾン阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 850万円29.0万円29.26㎡1DK4階 / 11階建 -1978年80戸SRC
2024/04/07ハイマート西船場
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅10分 1,750万円39.6万円44.24㎡2DK8階 / 8階建 北西1978年30戸RC
2025/06/01朝日プラザ靭公園第1
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅1分 1,680万円37.5万円44.8㎡1LDK7階 / 10階建 -1980年30戸SRC
2026/01/15カナード西本町
大阪市西区西本町二丁目
本町駅6分 1,480万円39.4万円37.6㎡1R4階 / 11階建 南1979年29戸SRC
2024/04/22ハイツ本町
大阪市西区西本町一丁目
本町駅4分 1,590万円34.0万円46.8㎡1LDK4階 / 9階建 東1980年26戸RC
2026/01/30GSハイム西長堀
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅2分 1,280万円33.0万円38.78㎡1DK+S3階 / 11階建 西1980年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.4%上昇、大阪市西区では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は大阪市西区の平均と比較して20.1%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+23.4%
大阪市西区
42.7万円/㎡
前年比+14.9%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名キャピタル西長堀
所在地大阪府大阪市西区新町四丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩3分
築年月1975年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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