1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
26.7万円/㎡
前年比+1.3%
大阪市西区
31.1万円/㎡
前年比-35.1%
キャピタル西長堀
大阪府大阪市西区新町四丁目
/ 西長堀駅 徒歩3分
1975年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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2階 / 38.13㎡の場合
相場
1,400万円
36.7万円/㎡
722
1,174
1,626
2,078
AI査定結果
推定相場価格
1,400万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,174万円〜1,626万円
30.8万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月24日
キャピタル西長堀
1,300万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 38.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は40.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 1,300万円 | 34.1万円 | 2階 | 38.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/05 | 1,300万円 | 34.1万円 | 2階 | 38.13㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/06/15 | 2,080万円 | 39.0万円 | 4階 | 53.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 1,400万円 | 36.7万円 | 2階 | 38.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 1,400万円 | 36.7万円 | 2階 | 38.13㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/10 | 2,280万円 | 36.3万円 | 11階 | 62.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 2,080万円 | 41.9万円 | 4階 | 49.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 2,180万円 | 43.9万円 | 4階 | 49.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 2,180万円 | 40.9万円 | 4階 | 53.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 2,780万円 | 36.7万円 | 7階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,280万円 | 45.9万円 | 4階 | 49.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 2,280万円 | 42.8万円 | 4階 | 53.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 2,480万円 | 39.4万円 | 11階 | 62.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 2,480万円 | 39.4万円 | 11階 | 62.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 2,580万円 | 41.0万円 | 11階 | 62.87㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/20 | 2,380万円 | 47.9万円 | 4階 | 49.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 2,380万円 | 44.7万円 | 4階 | 53.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 2,580万円 | 41.0万円 | 11階 | 62.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,880万円 | 38.0万円 | 7階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,700万円 | 42.9万円 | 11階 | 62.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,680万円 | 40.7万円 | 8階 | 41.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 2,980万円 | 39.4万円 | 7階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 2,880万円 | 38.0万円 | 7階 | 75.71㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/06/19 | 2,980万円 | 39.4万円 | 7階 | 75.71㎡ | 4DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | キャピタル西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅3分 | 1,300万円 | 34.1万円 | 38.13㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/25 | シャンティー九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅2分 | 1,500万円 | 34.2万円 | 43.89㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/21 | シャンピア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 930万円 | 26.2万円 | 35.56㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 朝日プラザ靭公園第2 大阪市西区江之子島二丁目 | 阿波座駅1分 | 1,500万円 | 37.8万円 | 39.69㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 北 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2025/08/22 | メゾン阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 850万円 | 29.0万円 | 29.26㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2024/04/07 | ハイマート西船場 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅10分 | 1,750万円 | 39.6万円 | 44.24㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 北西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | 朝日プラザ靭公園第1 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 1,680万円 | 37.5万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | - | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/01 | カナード西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 本町駅5分 | 1,500万円 | 39.9万円 | 37.6㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/22 | ハイツ本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 1,590万円 | 34.0万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/19 | GSハイム西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,099万円 | 37.2万円 | 29.56㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/09 | メゾン南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 980万円 | 32.1万円 | 30.51㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/13 | フルーレ南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅4分 | 1,800万円 | 38.6万円 | 46.6㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%上昇、大阪市西区では35.1%下落しています。